Ruko dua lantai dengan tiga tipe lebar muka yaitu 6,5 meter, 7,5 meter dan 8 meter dengan kedalaman bangunan (panjang) 15 meter. Untuk luas bangunan bervariasi. 

Ruko dua lantai dengan konsep pengembangan ruko kos. Lantai satu dipergunakan sebagai fungsi ruko, lantai dua dipergunakan sebagai fungsi kos. Atau bisa juga lantai satu dan lantai dua dipergunakan sebagai fungsi ruko saja.